Expertises & Conseils
Assistance à Maîtrise d'Ouvrage.
Piloter vos actifs avec exigence.
Accompagnement des propriétaires et gestionnaires dans le pilotage de leurs actifs immobiliers — multi-techniques, suivi énergétique et conformité réglementaire.
- Pilotage multi-techniques et multi-services
- Expertise exploitation & maintenance
- Performance énergétique et décret tertiaire
- Digitalisation et outils informatiques
Notre approche
Un regard indépendant, sans conflit d'intérêts.
Nous n'avons aucun lien commercial avec les prestataires de maintenance ni les entreprises de travaux. Notre seul engagement : évaluer objectivement la performance de vos contrats et défendre exclusivement vos intérêts de propriétaire ou de gestionnaire.
Cette indépendance totale nous permet de vous conseiller sans biais, que ce soit sur le choix de vos prestataires, l'optimisation de vos coûts d'exploitation ou la transition énergétique de vos actifs.
Nos missions
Six domaines, un pilotage sur mesure.
Méthodologie
Cinq étapes, un accompagnement structuré.
Cadrage
Analyse du patrimoine, compréhension des enjeux et des contraintes. Définition du périmètre de la mission et des objectifs.
Diagnostic
Audit des installations, évaluation des prestataires en place, analyse des consommations et de la conformité réglementaire.
Recommandations
Plan d'actions hiérarchisé : optimisation des contrats, améliorations techniques, pistes d'économies d'énergie.
Pilotage
Mise en œuvre opérationnelle : coordination des prestataires, suivi des indicateurs, reporting régulier au client.
Amélioration continue
Bilan périodique des performances, ajustement des plans d'action et optimisation des coûts d'exploitation.
Livrables
Ce que vous recevez.
Rapport de performance
Bilan détaillé de la performance des prestataires avec indicateurs SLA / KPI et axes d'amélioration.
Plan d'actions énergétique
Programme de réduction des consommations avec pistes d'économies chiffrées et calendrier de mise en œuvre.
Tableau de bord de suivi
Reporting dynamique sur l'état des installations, les interventions réalisées et les indicateurs clés.
Cahier des charges appel d'offres
CCTP et pièces techniques pour la consultation des prestataires de maintenance multi-techniques.
Registre de conformité
Suivi des obligations réglementaires, observations des organismes agréés et plans de mise en conformité.
Bilan annuel d'exploitation
Synthèse annuelle : performance technique, consommations énergétiques, budgets et recommandations pour l'exercice suivant.
Pour qui ?
À qui s'adresse notre AMO ?
Propriétaires d'actifs tertiaires
Vous détenez des bureaux, commerces ou locaux d'activité et cherchez un pilotage technique indépendant de vos prestataires.
Gestionnaires de patrimoine
Vous administrez un portefeuille immobilier et avez besoin d'un regard expert sur la performance de vos installations.
Bailleurs institutionnels
Vous gérez un parc immobilier important et souhaitez optimiser vos coûts d'exploitation et votre conformité réglementaire.
Syndics de copropriété
Vous pilotez la maintenance d'immeubles en copropriété et avez besoin d'un accompagnement technique structuré.
Quand faire appel à un AMO ?
À chaque moment clé de votre patrimoine.
Prise en main d'un nouveau patrimoine
- Acquisition d'actifs tertiaires ou industriels
- Changement de gestionnaire ou de propriétaire
- Besoin d'un état des lieux technique complet
Renouvellement de contrats
- Fin de contrat de maintenance multi-techniques
- Insatisfaction sur la performance des prestataires
- Besoin d'un accompagnement à l'appel d'offres
Mise en conformité et transition énergétique
- Obligations du décret tertiaire
- Contrôles réglementaires non conformes
- Objectifs de certification environnementale
Cadre réglementaire
Les textes qui encadrent nos interventions.
Décret tertiaire
Obligation de réduction des consommations énergétiques pour les bâtiments > 1 000 m²
Code du travail
Obligations de sécurité et de maintenance des installations techniques
Réglementation ERP
Normes de sécurité et de conformité des établissements recevant du public
NF EN 16247
Norme européenne encadrant la méthodologie des audits énergétiques